Продам квартиру

Районы








Комнат







Планировка





Улицы

1-ая Линейная
1-ая Хабаровская
2-ая Ботаническая
2-ая Хабаровская
3 Августа
52-й квартал
8 Марта
9-го Мая
Абаканский
Авиаторов
Автомобилистов
Ады Лебедевой
Айвазовского
Академика Вавилова
Академика Киренского
Академика Павлова
Александра Матросова
Алексеева
Алеши Тимошенкова
Амурская
Анатолия Гладкова
Аральская
Армейская
Астраханская
Афонтовский
Аэровокзальная
Бабушкина
Базайская
Базарная
Батурина
Баумана
Бебеля
Белинского
Березина
Бийская
Бограда
Борисевича
Борисова
Борьбы
Ботаническая
Братьев Абалаковых
Быковского
Вербная
Верхняя
Веселая
Весны
Взлетная
Вильского
Водометный
Водопьянова
Водянникова
Вокзальная
Волгоградская
Волжская
Волочаевская
Воронова
Вузовский
Высотная
Гастелло
Глинки
Говорова
Горького
Графитная
Грунтовая
Гусарова
Давыдова
Даурская
Дачная
Декабристов
Демьяна Бедного
Джамбульская
Диксона
Диктатуры Пролетариата
Дубенского
Дубровинского
Елены Стасовой
Железнодорожников
Забобонова
Заводская
Западная
Затонская
Измайлова
Индустриальный
Инициаторов
Инструментальная
Историческая
Казарменный
Калинина
Камская
Карамзина
Каратанова
Караульная
Карбышева
Карла Маркса
Квартальная
Кирова
Кишиневская
Клинкерная 1-я
Ключевская
Коломенская
Кольцевая
Комарова
Комбаиностроителей
Коммунальная
Комсомольский
Конституции
Копылова
Корабельная
Корнеева
Корнетова
Королева
Котовского
Кочубея
Кравченко
Крайняя
Красная площадь
Краснодарская
Красной Армии
Красномосковская
Краснопресненская
Краснофлотская 2-я
Красноярский рабочий
Кривоколенный
Крупской
Крылова
Куйбышева
Курчатова
Кутузова
Ладо Кецховели
Ленина
Ленинградская
Ленинградская 1-я
Лиственная
Ломоносова
Львовская
Любы Шевцовой
Маерчака
Малаховская
Малиновского
Марковского
Мате Залки
Машиностроителей
Маяковского
Мебельная
Медицинский
Менжинского
Металлургов
Мечникова
микрорайон Академгородок
Микуцкого
Мира
Мирошниченко
Мичурина
Можайского
Молодежный
Молокова
Московская
Нерчинская
Никитина
Николаева
Новая
Новая Заря
Новгородская
Новомлинская
Новосибирская
Норильская
Обороны
Огородная
Огородная 2-я
Одесская
Озерная
Октябрьская
Панфиловцев
Парашютная
Парижской Коммуны
Парковая
Паровозная
Партизана Железняка
Партизанская
Пастеровская
Перенсона
Песочная
Петра Словцова
Петрушина
Пионеров
Пионерской правды
Пирогова
Побежимова
Пожарского
Полевая
Ползунова
Попова
пр. 60 Лет Образования СССР
Прибойная
Пролетарская
Профсоюзов
Пушкина
Революции
Рейдовая
Республики
Речной
Робеспьера
Рязанская
Садовая
Сады
Саянская
Свердловская
Светлова
Светлогорская
Светлогорский
Свободная
Свободный
Северный проезд
Северо-Енисейская
Седова
Семафорная
Сергея Лазо
Серова
Сибирский
Славы
Советская
Солнечная
Солнечный бульвар
Сопочная
Софьи Ковалевской
Спандаряна
Спартаковцев
Спортивная
Станочная
Судостроительная
Сурикова
Тамбовская
Текстильщиков
Тельмана
Терешковой
Тимирязева
Тихий
Тобольская
Толстого
Тотмина
Транзитная
Турбинная
ул. 26 Бакинских Комиссаров
ул. 40 Лет Победы
ул. 60 Лет Октября
ул. 78 Добровольческой Бригады
Ульяновский
Урванцева
Урицкого
Устиновича
Учумская
Уютная
Ферганская
Фестивальная
Центральный проезд
Цимлянская
Чайковского
Чернышева
Чернышевского
Читинская
Чкалова
Шахтеров
Шевченко
Шелковая
Ширинская
Шумяцкого
Щербакова
Щорса
Энергетиков
Юности
Юрия Гагарина
Юшкова
Яковлева
Якорный
Ястынская
Агентство







Этаж



Материал



Площадь  общ. от до
 кух.  от до
Цена от до


Результатов на странице:    Сортировка:

Показывать варианты не старше:

    

Непростой вопрос — покупка квартиры

После принятия ответственного решения покупки жилья, мы приступаем к его поиску. На современном рынке недвижимости имеется достаточно много предложений — продать жилье в новостройках, продать вторичное жилье и пр. Иногда в подомном многообразии сложно разобраться даже профессионалу. Следует учитывать, что покупка квартиры в новостройке намного отличается от покупки жилья на вторичном рынке.

Стоимость

Для большей части желающих купить жильё, вопрос стоимости является одним из самых важных. В рекламных объявлениях типа «продам квартиру, продам комнату», практически всегда указана самая низкая стоимость квартиры в доме.

Обычно это комнаты или квартиры, имеющие не самые лучшие потребительские свойства. Стоимость других квартир в этом доме может существенно превышать указанную в объявлениях. Поэтому прежде чем решить купить жилье нужно точно узнать цены на все квартиры в доме.

В договоре на покупку комнаты или квартиры необходимо обязательно указывать, что цена на жильё является окончательной и перерасчету не подлежит. Так как часто застройщики, по окончании строительства, прежде чем продать квартиру, просят произвести различные доплаты. Также нужно обратить внимание, что продать комнату или квартиру могут несколько различных организаций по самым разным ценам. Перед заключением договора покупки жилья стоит изучить все предложения.

Кто продавец

Большая часть комнат и квартир в доме обычно принадлежит инвестору, а остальная часть жилья застройщику и подрядчику, которые сами решают — как продать ту или иную квартиру. Так как инвесторы рассчитываются с застройщиками и подрядчиками квартирами в новом доме, каждый из них может самостоятельно решать — как продать эти комнаты или квартиры.

Планируя купить комнату или квартиру в новом или еще не достроенном доме, нужно точно узнать — кто же хозяин. Инвестор — это тот, кто инвестирует строительство жилья, застройщиком является компания, которая арендует участок и выступает генподрядчиком строительства жилья. Возможно, инвестор, застройщик и продавец — это одна организация, они все стараются выгодно продать квартиру или комнату. Наличие хорошей репутации компании — это залог вашего спокойствия.

Документы

Перед тем как купить жилье, рекомендуется ознакомиться с пакетом документов, который должен находиться у застройщика. Также, застройщик должен опубликовать в СМИ проектную декларацию, которая представляет собой документ, содержащий необходимые сведения о застройщике, о доме, о комнатах и квартирах. Решив купить квартиру или комнату в новостройке, нужно поинтересоваться, где опубликована декларация и ознакомиться с ней.

Тип дома

К наиболее важным критериям при выборе жилья в новостройке относится тип дома, где вы планируете купить комнату или квартиру. Сегодня застройщики стремятся продать жилье, относящееся к самым различным типам. Но, наиболее распространенными являются панельные и монолитные, реже — кирпичные дома.

Этажность

Приступая к выбору жилья в новом доме, следует обращать внимание на правильное соотношение между этажностью в доме и наличием близлежащей территории. К примеру, продать квартиру в новостройке в высотном доме, который не имеет подземных гаражей, сложнее, так как тогда у покупателя возникает проблема с парковкой автомобиля. Немаловажное значение имеет количество комнат, квартир на одном этаже. Комфорт квартиры в новостройке во многом зависит от количества комнат, квартир на лестничной площадке.

Инфраструктура

Планируя купить квартиру в новом доме, нужно познакомиться с инфраструктурой, которая делится на внутреннюю и внешнюю. Следует выяснить — сколько в доме, который хотят продать, имеется лифтов, их бесшумность в работе. Важную роль также играет размер лестничных площадок, количество мусоропроводов, наличие сигнализации в доме и прочих удобств.